CHITTI1963.

ప్లాట్ కొనుగోలులో మెలకువలు మరియు జాగ్రత్తలు పొదుపు చేసిన డబ్బుతో గృహ నిర్మాణం కోసం ప్లాట్ కొనడం జీవితంలో ఒక గొప్ప నిర్ణయం. కానీ, నిర్లక్ష్యంగా వ్యవహరిస్తే ఎన్నో చిక్కుల్లో చిక్కుకునే ప్రమాదం ఉంటుంది. కనుక, ప్లాట్ కొనుగోలులో కొన్ని ముఖ్యమైన మెలకువలు, జాగ్రత్తలు తీసుకోవడం అత్యవసరం. 1. టైటిల్ డీడ్ పరిశీలన ప్లాట్ యజమానుడికి సరైన హక్కులు ఉన్నాయా తెలుసుకోవాలి. పాత హక్కు పత్రాలు (Link Documents) పూర్తి స్థాయిలో పరిశీలించాలి. 2. ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ (EC) తీసుకోవడం గడిచిన కనీసం 15-30 సంవత్సరాల వరకు Encumbrance Certificate తీసుకొని, భూమిపై ఏమైనా బాకీలు లేదా కేసులు ఉన్నాయా తెలుసుకోవాలి. 3. లేఅవుట్ అప్రూవల్స్ ప్లాట్ ఉన్న లేఅవుట్‌కు DTCP లేదా సంబంధిత Municipality నుంచి అధికార అనుమతి ఉందా లేదా అనే విషయం నిర్ధారించుకోవాలి. 4. రెవెన్యూ రికార్డుల పరిశీలన Adangal, 1B, FMB Sketch వంటి ప్రభుత్వ పత్రాలు సరిగా ఉన్నాయా చూడాలి. రెవెన్యూ శాఖలో ప్లాట్ వివరాలు ఎవరి పేరుతో ఉన్నాయో తెలుసుకోవాలి. 5. సర్వే మరియు బౌండరీ వెరిఫికేషన్ ప్లాట్ పరిమితులు సరిగా ఉన్నాయా పక్క ప్లాట్ల వారితో కలిసి సరిచూడటం మంచిది. 6. రహ...

అపార్ట్‌మెంట్ కొనుగోలు - మెలుకువలు మరియు జాగ్రత్తలు ప్రతి మానవుడికి సొంత ఇల్లు కావాలనే కోరిక ఉంటుంది. అయితే ఆధునిక కాలంలో ఇంటి స్థలముల రేట్లు విపరీతంగా పెరిగిపోవడంతో స్థలముకొని ఇల్లు కట్టుకోవడం అనేది చాలా ఖర్చుతో కూడుకున్న పని. దానికి తోడు ప్రముఖ ప్రదేశాల్లో స్థలాలు కొనడం అనేది చాలా ఖర్చుతో కూడుకున్నది . అందుకే సామాన్య మానవుడు అపార్ట్మెంట్ల మీద ఆధారపడుతున్నారు.  ఈ అపార్ట్మెంట్లు నగరాలలో ప్రధాన కూడలిలో ఉండటమే కాకుండా రవాణా సౌకర్యములు అందుబాటులో ఉండడం ఒక కారణం వలన ఈ అపార్ట్మెంట్ల వైపు మొగ్గు చూపుతున్నారు సామాన్య ప్రజలు. అయితే ఇవి కొంతవరకు తలకు మించిన భారమైన కొన్ని లోటుపాట్లు ఉన్న ప్రస్తుత కాలంలో సామాన్య మానవుడు, మధ్యతరగతి మానవుడు వేరే దారి లేక వీటి మీద ఆధారపడుతున్నారు  ఏదైనా ఆస్తి కొనడం అనేది జీవితంలో ఒక ముఖ్యమైన నిర్ణయం. తగిన జాగ్రత్తలు పాటించకపోతే ఆ ఆస్తి ఒక భారం అవుతుంది. కనుక, మీ పెట్టుబడికి పూర్తి భద్రత ఉండాలంటే ఈ కింది అంశాలను ఖచ్చితంగా పరిశీలించాలి. ఇక ఈ అపార్ట్మెంట్లు కొనేటప్పుడు ఏ విధమైన జాగ్రత్తలు పాటించాలి అనే విషయం చాలామందికి తెలియదు. నాకున్న అనుభవంతో ఈ వ్యాసం మీ అం...

రుచులు వెనుక జీవితం " సాయంకాలం వచ్చేటప్పుడు ఉగాది పచ్చడి సరుకులు తీసుకురండి. పొద్దున్నే నేను లేచి పచ్చడి చేసుకోవాలి. రేపు ఉదయం మళ్ళీ సంచి వేసుకుని బజార్ కి వెళ్లి సరుకులు తీసుకొస్తానంటే బాగుండదు అంటూ చెబుతున్న భార్య సుజాత మాటకి ఆఫీసుకు బయలుదేరి పోతున్న రామారావు "సరే తప్పకుండా తీసుకొస్తా! అని గత సంవత్సరం వేప పువ్వు కొనలేదు కదా అన్నాడు. అవును కానీ ఈ ఏడాది ఆ చెట్టు కొట్టేసి ఆ స్థలంలో ఇల్లు కట్టేశారు అoది సుజాత. ఆఫీస్ నుండి తిరిగి వస్తూ బజారు లోకి వెళ్లిన రామారావుకి మార్కెట్ అంతా సందడిగా కనిపించింది. ఒకపక్క తట్టలో వేప పువ్వు మరొక పక్క కొత్త బెల్లం కొత్త చింతపండు ఇలా ఉగాది పచ్చడి సరుకులు అన్ని వరుసగా పెట్టుకుని అమ్ముతున్నారు. ఎన్ని షాపులు తిరిగిన వేప పువ్వు అంతా వాడిపోయినట్టుగా ఉంది. అన్ని సరుకులు హై రేట్లు. డిమాండ్ అలా ఉంది. ఏమిటో రాను రాను పండగలకు కూడా ఖర్చులు ఎక్కువైపోతున్నాయి. సరుకుల రేట్లు మండిపోతున్నాయి అనుకుని సరుకులు అన్నీ తీసుకుని ఇంటికి బయలుదేరాడు రామారావు  ఇంటికి వచ్చి భార్యకు సరుకులు సంచి అందించి పిల్లలు ఎవరూ లేకపోతే పండగలా లేదు అన్నాడు భార్యతో రామారావు. ఒకరోజు సెలవ...